Análise de Investimentos Reais

As aulas têm um caráter teórico-prático, permitindo aos alunos uma participação ativa, no debate e discussão dos casos reais propostos.
As questões dos investimentos/financiamentos verdes, sua importância e oportunidade, são estimuladas. Pelo que, a consolidação de
conhecimentos é preconizada com práticas que se pretendem orientadas não apenas para a apreensão dos conteúdos programáticos,
mas para o desenvolvimento das capacidades individuais, de apreciação crítica e de visão prospetiva. Procura-se explorar os benefícios e
desafios das tecnologias digitais para a aprendizagem e para o próprio ensino. A investigação é também instigada tirando partido dos
conhecimentos acumulados até esta UC e do largo conjunto de dados económico financeiros de empresas disponíveis assim como do
ambiente macroeconómico de cada momento.

O objetivo desta UC é possibilitar ao aluno a análise de investimentos em ativos reais, dotando-os os do conhecimento teórico e prático
das metodologias base para a análise da viabilidade económica e financeira de projetos de investimento em condições de certeza e
incerteza. Análise da problemática do financiamento do Investimento em ativos reais. Análise do risco associado a um investimento. A
importância dos ODS e metas do acordo de Paris.
No final do semestre os alunos deverão ser capazes de:
1-Usar as competências técnicas e instrumentais necessárias na análise económica e financeira de investimentos em ativos reais.
2-Analisar e avaliar o nível de risco de um investimento e propor soluções de financiamento de investimentos.
3-Fundamentar a tomada de decisões de Investimentos Reais.
4-Ajudar na tomada de decisões assentes nas questões da sustentabilidade.
Para que as competências sejam obtidas de forma consistente, as aulas terão cariz teórico prático, recorrendo a casos reais.

I. INTRODUÇÃO
1.Delimitação da área de estudo
2.Tipologias de projetos de investimento
3.Fases de Elaboração/Desenvolvimento de um Projeto de investimento
4.Percurso geral sobre a informação necessária
5.Apresentação de um Caso Concreto em folha de cálculo
II. CONCEITOS BÁSICOS
1.Custo de oportunidade
2.CAPM e custo do capital: Levered e unlevered beta
3.A duração do investimento em análise de projetos
4.O “valor residual” do Projeto
5.Aceções de cash-flow num Projeto
III. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO E SELEÇÃO DE PROJETOS
1.O Valor Atual Líquido (VAL).
2..A Taxa Interna de Rendibilidade (TIR).
3.O Índice de Rendibilidade de um Projeto (IRP).
4.O Período de Recuperação do Investimento (PRI).
5.Estratégias de Criação de valor.
IV. SELEÇÃO DE PROJETOS
V. INTERAÇÃO DAS DECISÕES DE INVESTIMENTO E DE FINANCIAMENTO
1.O Valor Atual Líquido Ajustado (VALA).
VI. TÉCNICAS DE REDUÇÃO DA INCERTEZA E TRATAMENTO DE RISCO EM ANÁLISE DE PROJETOS
VII. O PROCESSO DE INVESTIMENTOS SUSTENTÁVEIS-EXEMPLOS

NAO